一人暮らしなら面積も築年数も最低限でかまいません。要は当人がその環境に我慢できるか、つまりはなじめるかどうかです。人間はその気になればどんな環境にもなじめます。その気になるかどうかが決め手なのです。究極的には人はその当人が横になるスペースさえあれば生きていけるものです。人間の最低限の休養を行う姿勢が横になって寝る姿勢です。この姿勢を一日に必ず行わなければ体調を崩します。逆にこの姿勢をするスペースさえ確保していれば、滅多のことでは体調を崩しません。
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狭いだけで人は体調を崩すわけがないのです。後はその人のその気次第で、どんな環境にでも対応は可能です。狭い場所に何人も一緒になって生活している人だっているのですから、本人の気力次第でしょう。