良い物件を選ぶポイントはどこにあるでしょうか、実は、１Ｒマンション経営においては、物件取得で中古不動産を選ぶことが最も重要な成功ポイントなのです。不動産も他の商品とまったく同じで、需給バランスによって価格や賃料が左右されます。１Ｒマンション市場では、需綸バランスのギャップ、つまり需要を満たすだけの供給が不足している状況が今後も維持されていきます。ただし、１Ｒであればどのような物件でも需要が高いかというと、もちろんそうではありません。
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当然条件が良い物件でなければ、将来的に安定的な賃貸需要を維持することは難しいでしょう。